Immobile Rif. 3/0002

CERTALDO FI

Complesso immobiliare già rurale, costituito da fabbricati con annessi resedi esclusivi pertinenziali, di remota costruzione, non aventi caratteristiche di lusso ed in mediocre stato di manutenzione e conservazione, oltre a terreni coltivati ad uso in parte oliveto ed in parte vigneto, ubicato in Comune di Certaldo, località Bagnano, lungo la strada vicinale di Filaio.
Il complesso immobiliare in oggetto, è costituito come segue :
A) Fabbricato in parte già adibito ad uso abitativo (la porzione di piano primo) articolato su due piani fuori terra e composto come segue: al piano terra, da ampio loggiato, cantina e locali adibiti al ricovero di animali, pozzo e vano scala di accesso al piano superiore; al piano primo, secondo ed ultimo da terra, da ampia cucina, salotto, tre camere, un disimpegno ed un servizio igienico. Il tutto per una superficie complessiva di circa mq. 200,00, in mediocre stato di manutenzione e conservazione.
B)Fabbricato già adibito a porcilaia articolato su un solo piano fuori terra e composto da vari locali deputati a tale uso (seppur dismesso) e corredato di resede esclusivo. Il tutto per una superficie complessiva di circa mq. 70,00, in mediocre stato di manutenzione e conservazione oltre a circa mq. 175 di superficie scoperta.
C)Complesso immobiliare già rurale, costituito da due distinte porzioni immobiliari con annesso resede esclusivo di pertinenza, di remota costruzione, non avente caratteristiche di lusso ed in pessimo stato di manutenzione e conservazione. La prima porzione, principale, denominata “Casa Vecchia”, è un fabbricato articolato in due piani fuori terra, pressochè inutilizzato ed in pessimo stato di manutenzione e conservazione, ha avente una superficie complessiva di circa mq. 800,00, o quanti in effetti siano, a corpo e non a misura e scoperta di circa mq. 290,00. L’altra porzione di fabbricato è costituita da un piccolo annesso denominato “magazzino cereali” della superficie coperta di circa mq. 38,00. A corredo dei suddetti fabbricati, vi è un terreno agricolo pertinenziale, avente prevalente destinazione ad oliveto e vigneto, avente una superficie complessiva catastale di circa mq. 3.932.
D)Fabbricato in parte già adibito ad uso abitativo (la porzione di piano primo) articolato su due piani fuori terra e composto come segue: al piano terra, da un locale garage, n. 7 locali ad uso di magazzino ed un locale cantina; al piano primo, secondo ed ultimo da terra, da ampia cucina/pranzo/soggiorno, n. 4 camere, un ampio ripostiglio ed un bagno oltre ad ampio corridoio di disimpegno e piccolo loggia di ingresso e di arrivo della scala esterna. Il tutto per una superficie complessiva di circa mq. 300,00, in normale stato di manutenzione e conservazione.
E)Terreni agricoli coltivati in parte a vigneto ed in parte ad oliveto, attualmente produttivi, attestati sia lungo la strada provinciale di Bagnano che lungo la strada vicinale del Filaio, aventi una superficie complessiva di circa ha. 00.68.72, o quanti in effetti siano, a corpo e non a misura. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0002 - (agg. 19/06/2021)

800.000 €   |   1700 mq

Superficie mq

1700

Numero vani

20

Anno di costruzione

-

Richiesta

800.000

Giardino

Si

Balconi

-

Terrazzi

-

Soggiorno

5

Cantina

-

Cucina

5

Camere

10

Ascensore

-

Classe energetica

G

Riscaldamento

Da rifare

IPE

-

Tipo

Vendita

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